第五章 投资的心态

“哥们儿，”我跟他边吃饭边说，“你想想刚才富爸爸那话，特扎心不是？他说你亲爹那个小房子，就是个负债。可你亲爹怎么想呢？刚买了房，高兴得不行，觉得有家了，是资产。两边想法差哪儿去了？” 他扒拉口饭，抬头瞅瞅，“主要差在怎么看呗。你亲爹觉得房子是个家，能住人，是资产。可富爸爸说那是负债，因为每个月交贷款，还得交物业费什么的，得往外掏钱。” “对！”我敲敲桌子，“这就涉及到投资心态了。为啥同样是买房，你亲爹觉得是好事，富爸爸却说那是负担？关键就看你怎么看待‘钱’了。” “啥意思？”他皱眉头。 “你琢磨琢磨，”我掰着手指头数，“你亲爹买了房子，一个月得还贷，比如八千块。物业费一千，取暖费一千五，水电气网费一个月也得小一千。这样算下来，光是房子这块儿，每个月就得往外掏一万块左右。这钱是资产产生的，还是负债产生的？” 他点点头，“是负债产生的……可，那不也是住的地方吗？总不能一直租房吧？租房不也得花钱？” “话是这么说，”我喝了口汤，“但你亲爹买房，是拿银行的贷款买的。首付的钱，是自己的，那叫资产。可贷款呢？那是你亲爹欠银行的，每个月还贷，等于银行在薅他羊毛。你亲爹图啥？图个住的地方呗。可富爸爸说，你住的地方，不能算是你的资产。真正的资产，是能让你躺着赚钱的东西。” “这我明白了点，”他说，“比如，我把房子租出去，收的租比还贷多，那才叫资产？” “差不多吧！”我点点头，“你看富爸爸，他搞的那些投资，都是能产生现金流的。比如那套小公寓，他没自己住，而是租给别人，每个月收租金，租金比还贷多，那套公寓才算是资产。你亲爹那个房子，每月就得掏钱进去，是典型的负债。” “还有啊，”我压低声音，“富爸爸还跟他说，你看你亲爹为了还贷，每个月得省吃俭用，不敢乱花钱，甚至为了还贷还得找你亲妈打零工。你想想，为了个负债，搭上整个家庭的消费水平，这值得吗？” 他瞪大了眼睛，“这……确实是这样。