第四章 时空房产证

"武山河，你老哥我跟你明说，这地段好，租出去一天不得赚它个五百块钱？隔壁老张家那破房子，月租才三千！你这是要亏本啊！" 对面坐着个精瘦汉子，唾沫星子都快喷到武山河脸上了。这人是王五，跑建材生意，租着武山河在城南置的一套两居。 武山河呷了口茶，茶是早上刚买的，龙井，贵是贵点，但提神。他 slate 着脸，没说话。王五见武山河不吭声，更来劲了，"我说河哥，你这房子，地段是真不错，配套也好。可就……就有点太招租客了。你看我，我跑建材的，一天得跑好几个点，搁你这儿住着，材料丢了找谁？半夜起夜方便不方便都不知道。" 武山河放下茶杯，慢悠悠道："王五，话不能这么说。我这房子，便宜是便宜点，但让你省心。晚上不老实，半夜偷东西，打报告，第二天警察来处理。租客不交租，合同一签，上法律程序，麻溜交。再说我这房子，水电煤气，谁动谁负责。不像你隔壁老张家，上次租客走了，把热水器给烧坏了，房东找谁哭去？" 王五一愣，这才反应过来，武山河说的是真心话。他再看看武山河手里的合同，厚厚一本，上面条款写得清清楚楚，比他在司法所看到的还要详细。这哪里是包租公，分明是个律师！ 武山河看出了王五的犹豫，继续道："王五，你要是觉得不合适，我可以退租。但我这房子，我是不会亏本的。你想想，我这地段，租出去一天赚五百，你是赚时间的钱，还是赚房租的钱？你要是觉得我这房租贵，可以适当商量。但你要是觉得我这房子不合适，那就算了。" 王五挠挠头，确实，武山河说得有道理。他那房子，虽然地段一般，但租金便宜，租客也老实。可武山河这房子，虽然地段好，但租金贵，租客也难管。他再想想自己这建材生意，一天得跑好几个点，要是住得太远，时间肯定不够用。 "河哥，这样吧，我再加五百，租一年。"王五咬咬牙，做出了决定。 武山河点点头，"行，东西给你。" 王五一走，武山河拿出手机，开始打电话。他要通知物业，更新租客信息，同时也要通知银行，更改贷款的权限。一切都很顺利，他就是要做这个，让租客省心，让房子盈利。这就是他的生存法则，简单粗暴，却有效。